L'Accélérateur Immo-libre

UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ AVEC DES EXPERTS À VOS CÔTÉS POUR VOUS GÉNÉRER UN DEUXIÈME SALAIRE GRÂCE À L'immobilier à haut rendement

Réservé aux personnes motivées qui veulent augmenter leurs revenus et avoir plus de liberté financière

UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ AVEC DES EXPERTS DE L'IMMOBILIER POUR VOUS GARANTIR D'INVESTIR DE MANIÈRE RENTABLE ET SÉCURISÉE

Réservé aux personnes motivées qui veulent investir dans les 6 prochains mois pour augmenter leurs revenus, sécuriser leur avenir et avoir plus de liberté financière

2 personnes sur 3 n'osent pas se lancer ou ne gagnent pas d'argent grâce à leurs investissements immobiliers... N'en faites pas partie !

Lorsque j'échange avec des personnes qui souhaitent investir dans l'immobilier ou qui ont mal investi, il y a toujours les mêmes interrogations qui reviennent :  
  • ​J'ai envie d'investir mais j'ai peur de faire des erreurs car personne de mon entourage n'a investi 
  • ​​​Je ne sais pas quelle stratégie d'investissement est adaptée pour moi et par où commencer
  • Dans quelle ville dois-je investir et comment faire une étude de marché pour être sûr de louer ?
  • Trouver des biens rentables OK mais comment on fait ? Je n'ai aucun réseau !
  • ​J'ai vu une annonce intéressante mais quelle rentabilité viser ? Qu'est-ce que je dois regarder pendant la visite ? A combien je dois faire mon offre ? Qu'est ce que je dois négocier ?
  • ​Comment obtenir mon crédit immobilier car il parait que les banques ne financent plus sans apport
  • ​Et si je n'arrive pas à louer ou que mon locataire ne me paie pas je vais me retrouver en difficulté !
  • ​Les formations c'est bien mais mon profil est différent et je n'ai personne pour répondre à mes questions
  • ​Mes investissements ne sont pas rentables et j'ai peur de refaire les mêmes erreurs et d'être bloqué
  • Et la fiscalité alors ? Parce que je n'ai pas envie de tout donner aux impôts ! 
Ces questionnements (et d'autres malheureusement) les empêchent de passer à l'action et d'investir sereinement dans l'immobilier.

Ils remettent donc leurs rêves de liberté financière à plus tard, voire à jamais...en se disant que ce n'est pas pour eux.

Pire, certains se lancent seuls et font des erreurs qui leur coûtent des milliers voire des dizaines de milliers d'euros. Sans parler du temps perdu et du risque de perdre confiance dans leur capacité à réussir.

On ne s'improvise pas investisseur immobilier au risque de le payer très cher...

J'ai fait tellement d'erreurs sur mon premier investissement en voulant le faire seul que je sais de quoi je parle !

Simplement car je n'avais personne pour me guider, pour me montrer concrètement le chemin, m'accompagner sur toutes les étapes et surtout m'enseigner les différentes techniques et stratégies indispensables pour réussir.

Donc si vous vous êtes reconnus dans ces situations, rassurez vous c'est normal et vous n'êtes pas seul(e) !

Toutes les personnes que nous avons accompagné, avaient aussi ces craintes et ces doutes, et nous les avons aidé à les surmonter pour construire ensemble leur patrimoine immobilier. 

Et si j'avais su combien mes erreurs allaient me faire perdre d'argent, j'aurais moi aussi, aimé me faire accompagner dès le départ...

Un écosystème propice à votre réussite pour que vous ne soyez jamais seul(e) et que vous n'ayez plus d'autres choix que celui de réussir !

Nous avons réfléchi l'accompagnement pour répondre à vos problématiques de manière précise et non comme une formation en ligne généraliste

Pendant tout l'accompagnement, toute l'équipe Immolibre travaillera avec vous de façon individualisée, pour vous permettre d'investir dans l'immobilier, de manière rentable et sécurisée en évitant les erreurs que font la majorité des investisseurs qui vous feront perdre beaucoup d'argent.
  • Nous allons vous accompagner et vous former de A à Z pour que vous réalisiez à minima un investissement immobilier à forte rentabilité (voire plus) mais surtout que vous sachiez comment le reproduire pour investir de manière autonome. 
  • Vous aurez une vraie stratégie d'investissement personnalisée et un plan d'action, adaptés à votre situation et vos objectifs que nous construirons ensemble (et non un simple copier-coller)
  • Votre stratégie fiscale sera construite en collaboration avec un fiscaliste, expert de ce domaine, pour être sûr que vous optimisiez la fiscalité de vos investissements
  • Nous validerons ensemble toutes les étapes essentielles de votre projet comme si nous investissions avec vous : choix de la stratégie, choix du secteur, analyse et validation de la rentabilité du projet, négociation, dossier bancaire etc...
  • Chaque projet sera décortiqué étape par étape pour être sûr que vous preniez les bonnes décisions au bon moment. Vous bénéficierez de nos avis et de nos retours d'expérience
  • ​Nous reverrons ensemble les documents importants de votre investissement : compromis de vente, dossier bancaire, devis travaux etc...  afin de s'assurer qu'il n'y ait pas d'erreur
  • ​Vous serez challengé chaque semaine sur vos objectifs pour s'assurer que vous passiez à l'action et nous répondrons à toutes vos questions pour être sûr que vous avanciez dans la bonne direction et que vous ne soyez jamais bloqué
Et l'accompagnement personnalisé c'est aussi avancer en équipe avec des professionnels et des investisseurs aguerris.
  • Vous aurez accès au réseau Immo-libre (banquier, avocat fiscaliste, expert comptable etc...) pour aller plus vite que les autres et être sûr de travailler avec les meilleurs !
  • Vous rejoindrez un groupe privé d'investisseurs afin d'être dans un écosystème qui vous pousse vers le haut et que vous n'avanciez jamais seul(e). 
Vous l'aurez compris nous allons travailler ensemble, main dans la main pour développer votre patrimoine immobilier le plus vite possible et de la façon la plus sécurisée possible !

Notre objectif : Vous permettre de signer votre prochain investissement dans les 90 prochains jours

Mais surtout vous rendre autonome pour que vous puissiez reproduire nos stratégies autant de fois que nécessaire pour atteindre la liberté financière que vous souhaitez

On ne vous lâche pas tant que vous n'avez pas investi !

LES 3 PILIERS FONDAMENTEAUX DE L'ACCOMPAGNEMENT POUR GARANTIR VOTRE RÉUSSITE

L'EQUIPE POUR VOUS ACCOMPAGNER 
DANS VOTRE RÉUSSITE

Rémi est investisseur immobilier et le fondateur d'Immo-libre. 
 Il a investi dans près d'une vingtaine de lots en France comme à l'étranger

En parallèle de ses investissements, il accompagne au quotidien des (futurs) investisseurs à créer leur patrimoine de manière rentable et sécurisé

Rémi sera là pour définir la stratégie d’investissement la plus pertinente pour vous en fonction de votre situation et de vos objectifs, et s'assurer que vous passiez à l'action.

Simon est Docteur en Droit fiscal, fiscaliste et maitre de conférence en droit fiscal à l'université.

Il est spécialisé en fiscalité immobilière, fiscalité des entreprises et en fiscalité internationale

Simon vous accompagnera dans la définition de votre stratégie fiscale. Il tiendra compte de votre situation personnelle, professionnelle et de vos objectifs, afin d'optimiser la fiscalité de vos investissements.

Alexis est investisseur immobilier. Après avoir été accompagné par Rémi il a décidé de rejoindre l'équipe Immolibre.

Il a investi dans plusieurs colocations à haut rendement et un immeuble de rapport de 6 lots qu'il exploite en location courte durée haut de gamme.

Alexis sera là lors des coachings individuels et de groupe pour vous apporter des réponses personnalisés afin de faire avancer vos projets.

Thomas est investisseur immobilier. C'est l'un des tout premiers membres de l'Accompagnement.

Il a investi dans plus d'une dizaine de biens immobiliers sur différentes stratégies.

C'est l'associé de Rémi sur plusieurs sociétés d'investissements immobiliers et de marchand de biens

Thomas vous accompagnera lors des coachings pour vous aider à réussir vos investissements immobiliers.

Lisa est investisseuse immobilier et aussi designer 3D. 

Elle est passionnée par la décoration et l'aménagement de l'espace.

Elle sera là pour vous accompagner dans l'agencement de votre bien et la décoration

Si vous souhaitez aller plus loin, elle pourra aussi réaliser vos plans d'aménagement 3D finaux

CMF est un cabinet d'expertise-comptable spécialisé dans la fiscalité des investisseurs immobiliers en nom propre ou en société.

Ils accompagnent Rémi sur la gestion comptable de ses investissements immobiliers et de ses sociétés

Vous pourrez bénéficier de notre partenariat pour qu'ils vous accompagnent dans la gestion comptable et fiscale de vos investissements immobiliers

Mais ce n'est que la phase visible de l'iceberg :)

Puisque vous aurez aussi accès à d'autres experts : notaire, banquiers etc.. 

UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET SUR TOUTES LES ÉTAPES D'UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER RENTABLE

Stratégie d'investissement

Dès votre entrée dans l’Accélérateur, nous validerons lors d'une session de coaching individuelle, la stratégie globale d'investissement la plus adaptée à vos objectifs. 

Finis de partir dans tous les sens et de pas atteindre vos objectifs ! Vous aurez une vision claire de là où vous devez aller et des actions à mettre en place pour signer votre prochain investissement dans les 3 prochains mois.

Stratégie fiscale

Les impôts sont la bête noire des investisseurs immobiliers. Une fiscalité mal optimisée peut réduire en miette tous les efforts effectués au préalable. 

Une fois votre stratégie d'investissement définie, vous effectuerez une session avec un docteur en droit fiscal pour valider la stratégie fiscale à adopter sur vos investissements à venir et partir dès le départ dans la bonne direction

Etude de marché & choix du secteur

Vous saurez comment analyser une ville et faire une étude de marché locative pour être sûr d'investir dans une ville rentable, avec des locataires solvables.

Vous validerez avec les coachs, votre étude de marché pour que vous sachiez exactement où investir, à combien louer et les secteurs à privilégier pour vos recherches

Recherche & sélection de biens rentables

Vous aurez accès à toutes les stratégies (mots clés, routines, techniques de recherche etc..) qui vous permettront de trouver des biens à forte rentabilité (même à distance) afin de ne pas perdre de temps.

Vous sélectionnerez des annonces avec votre coach et les analyserez minutieusement pour être sûr de trouver des bonnes affaires rentables avant les autres

Visites & simulation du projet

Vous saurez comment préparer vos visites, quelles questions poser au vendeur, pour être sûr de ne rien oublier sur place.

Vous pourrez ensuite valider vos analyses et simulation avec les coachs pour savoir si oui ou non vous devez vous positionner et le montant de l’offre à effectuer

Négociation

Nous allons vous donner des techniques pour remporter vos négociations (et économiser plusieurs milliers d’euros, voir dizaine de milliers) afin de rentabiliser directement notre accompagnement.

Vous aurez accès à des méthodes utilisées par des professionnels pour négocier et acheter votre bien en dessous du prix du marché. Nous allons aussi vous expliquer quels sont les autres frais que vous pouvez négocier (en plus du prix d’achat du bien) pour un investissement à forte rentabilité.

Financement bancaire

Il s’agit de l'étape la plus importante, car sans financement pas d'investissement ! 

Dès lors que l'une de vos offres d'achat est acceptée, nous préparerons ensemble votre dossier bancaire afin d'obtenir un financement solide et des conditions optimales, comme si vous étiez un professionnel (même si c'est votre premier investissement).

Vous pourrez ensuite présenter votre dossier à nos partenaires bancaires et obtenir votre crédit dans les meilleures conditions.

Travaux & aménagement

Pour créer un coup de coeur et optimiser encore votre rentabilité, les travaux de rénovation et d'aménagement sont essentiels. C’est une étape délicate, souvent négligée par les investisseurs débutants.

Nous allons vous apprendre à estimer vos travaux, créer votre réseau d’artisans, et gérer votre chantier (même à distance). Nous profiterons aussi des différentes sessions de coaching pour revoir vos devis et ce que vous devez négocier. 

Location haut de gamme

C'est à cette étape que vous allez encaisser vos revenus mensuels à vie. Pas de locataire, pas de cash-flow !

Nous vous accompagnerons dans la mise en place des éléments indispensables pour louer votre bien plus cher, vous différencier de la concurrence et surtout avoir un système de gestion à distance qui vous permettra par la suite de dupliquer tes investissements.

Vous aurez accès aux différents documents juridiques indispensables pour sécuriser votre investissement. 

Scalabilité & duplication

Après vous avoir accompagné de A à Z sur l'achat d'un bien (à minima) nous vous expliquerons comment le dupliquer pour enchainer les investissements. 

A la suite de l'accompagnement vous serez entièrement autonome pour réinvestir et mettre en place les structures et processus pour construire un patrimoine immobilier solide sans y passer plus de temps

NOTRE GARANTIE RÉSULTAT

La satisfaction de nos clients est notre priorité.

Nous n'avons aucun doute sur la qualité du programme, du suivi et de l'accompagnement que vous allez recevoir.
 
Ainsi, si nous validons votre candidature, nous vous garantissons contractuellement d'être à minima propriétaire d'un investissement à cash-flow positif pendant la durée de l'accompagnement. 

Le cas contraire nous prolongerons l'accompagnement jusqu'à que vous atteignez vos résultats.

TÉMOIGNAGES & RÉSULTATS

3ème investissement en colocation financé à 110% avec +550€ de cash-flow
Financement validé avec les conditions souhaitées malgré le refus des autres banques
Plus de progression en 1 semaine que pendant les 6 mois avant l'accompagnement

Vous hésitez à rejoindre le programme ? Vous avez d'autres questions ?

Comment Candidater pour 
L'accompagnement personnalisé ?

Comme vous pouvez le voir, nous nous engageons à 100% avec vous pour que vous ayez la certitude de réussir et d'investir à minima dans un bien rentable. 

L'accompagnement personnalisé est un vrai accompagnement haut de gamme et sur-mesure où vous aurez tout pour réussir

Par contre les résultats ne tomberont pas du ciel !

Nous voulons donc être sûr que vous soyez aussi engagé et motivé de votre côté pour mettre en application ce que l'on va voir ensemble.

Car sinon? Sinon Rien !

Rien ne va changer très clairement... Nous ne sommes ni magicien, ni vendeur de rêve.
C'est cash mais c'est pour que l'on soit aligné et que l'on puisse avancer ensemble sereinement et en toute transparence.

Par contre si vous vous engagez avec nous, je peux vous garantir que dans 6 mois vous ne serez plus le même homme ou la même femme financièrement et personnellement !

Si vous êtes prêt à faire ce changement voila comment ça va se passer : 

1) Je vais vous inviter à candidater en remplissant le formulaire ci-dessous. Répondez de manière transparente à chacune de ces questions c'est primordial !

2) Nous allons ensuite analyser personnellement chacune de vos réponses

3) Dans le cas où nous pouvons réellement vous aider et que vous avez le profil pour tout réussir dans l'immobilier, un membre de l'équipe vous contactera pour échanger avec vous.

4) Pendant cet appel on parlera de vous, de votre situation, de vos objectifs, de pourquoi vous voulez que l'on travaille ensemble, de comment on peut vous aider.

5) Si cet appel confirme que nous pouvons vraiment vous aider alors on avancera ensemble. Sinon ? On repartira chacun de nos côtés et c'est ok !

Mais afin de maintenir un très haut niveau de qualité et permettre à chaque membre de bénéficier d’un suivi adapté, les places sont limitées à 10 personnes par session et sont soumises à candidature.

Donc candidatez dès maintenant en cliquant juste ci-dessous : 
Remarque : Nous proposons plusieurs types d'accompagnement personnalisé chez Immolibre adapté à votre profil et vos objectifs.

Vous donnez un "prix" d'accompagnement sans vous connaitre et savoir ce que vous recherchez n'aurait aucune pertinence. Ce que nous pouvons vous dire c'est que nos accompagnements varient entre 3 250€ et 5 800€ sur des périodes de 6-12 mois et qu'ils sont remboursés dès la première négociation et vos premiers revenus locatifs.