Des questions ?
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L’ACCÉLÉRATEUR IMMO-LIBRE

Vous accompagner personnellement sur 12 mois pour créer un véritable revenu à vie grâce à l'immobilier et atteindre votre liberté !

L’Accélérateur Immo-libre est un programme d’accompagnement personnalisé destiné aux investisseurs immobiliers débutants ou avancés qui souhaitent se développer un patrimoine immobilier solide et atteindre leur liberté financière

Pendant 12 mois (c'est le temps minimum pour développer son patrimoine) nous travaillons ensemble main dans la main pour:

  • Vous aider à prendre les bonnes décisions sur toutes les étapes de vos projets et répondre (enfin) à toutes vos questions
  • Mettre en place les fondations qui vous aideront à atteindre à minima 1 000€ de cash-flow NET par mois (voire plus)
  • Vous rendre autonome pour que vous soyez capable de reproduire ce schéma autant de fois que vous le souhaitez pour atteindre votre liberté financière et vivre enfin la vie que vous méritez

On va donc professionnaliser vos investissements immobiliers pour vous permettre de créer un patrimoine conséquent.

Mais avant j'ai deux questions pour vous

Etes-vous prêt(e) à enfin vivre la vie dont vous rêvez ?

Qu'est ce que ça changerait dans votre vie si chaque mois vous aviez +500€, +1 000€, +1 500€ voire beaucoup plus qui arrivait sur votre compte en plus de votre salaire actuel ? 

Est-ce que vous passeriez plus de temps avec votre famille, avec vos amis ? 

Est-ce que vous pourriez enfin lancer ce projet qui vous tient à cœur

Est-ce que vous pourriez partir plus souvent en voyage ?

Quitter enfin votre emploi qui vous ronge ?

Ou simplement préparer votre retraite et l'avenir de vos enfants

Réfléchissez y vite car cette liberté financière et temporelle pourrait être rapidement à votre portée grâce à l'Accélérateur...

Etes-vous dans une ou plusieurs de ces situations ?

Vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier mais vous avez peur de faire des erreurs coûteuses et d'avancer seul(e)
Vous avez déjà fait des formations généralistes sans suivi et impersonnelles et vous n'arrivez pas à passer à l'action
Vous avez déjà investi dans l'immobilier mais vous ne générez pas suffisant de cash-flow pour en vivre
Vous souhaiteriez avoir enfin les réponses à vos questions et les conseils et retour d'expériences d'investisseurs aguerris qui ont déjà atteint vos objectifs
Vous souhaitez être accompagné dans votre premier projet immobilier et avoir toutes les clés pour le dupliquer 

Si vous avez coché l'une ou plusieurs de ces situations alors l'Accélérateur va réellement pouvoir vous aider à atteindre vos objectifs 

UN ACCOMPAGNEMENT HAUT DE GAMME SUR 12 MOIS

Voici les différentes étapes que NOUS ALLONS mettre en place au cours de VOTRE accompagnement et qui sont les fondamentaux d'un patrimoine immobilier rentable

Stratégie d'investissement globale

Dès votre entrée dans l’Accélérateur, nous validerons ensemble la stratégie globale d'investissement la plus adaptée à vos objectifs. 

Vous aurez une idée précise du type d'investissement à privilégier et de la stratégie fiscale à choisir 

Etude de marché & choix du secteur

Vous saurez comment analyser une ville, faire une étude de marché locative et vérifier les différents éléments indispensables pour être sûr d'investir dans une ville rentable, cohérente par rapport à votre stratégie. 

Vous saurez exactement où investir et les secteurs à privilégier sur lesquels vous devez focaliser vos recherches

Recherche & sélection de biens rentables

Vous allez mettre en place la routine qui vous permettra de trouver des biens rentables même à distance sans vous déplacer directement afin de ne pas perdre de temps

Vous saurez exactement quoi regarder pour trouver vos bonnes affaires immobilières avant les autres

Visites & simulation du projet

Nous allons voir comment préparer vos visites et être sûr de ne rien oublier sur place pour éviter de faire des erreurs. 

Vous saurez quelles questions poser au vendeur pour ne pas vous déplacer pour rien et simuler la rentabilité de votre projet pour savoir à combien vous devez l'acheter 

Négociation

C'est à ce moment là que vous allez réellement gagner des dizaines de milliers d'euros rapidement. 

Vous aurez accès aux techniques de professionnels pour négocier plus et acheter en dessous du prix du marché pour sécuriser au maximum votre investissement immobilier. Vous saurez aussi comment négocier plus que le simple prix de vente !

Financement bancaire

L'étape la plus importante d'un investissement immobilier car sans financement pas d'investissement !

Vous serez en mesure d'obtenir votre financement avec un dossier bancaire solide et des conditions optimales comme si vous étiez un professionnel même si c'est votre premier investissement

Travaux & aménagement

Les travaux de rénovation et d'aménagement sont primordiales pour créer le coup de coeur et optimiser encore la rentabilité de votre bien. Mais c'est une étape qui fait souvent peur et qui est négligé par beaucoup d'investisseurs. 

Vous allez donc savoir comment créer votre réseau, choisir les bons artisans et gérer votre chantier même à distance 

Location haut de gamme

C'est à cette étape que vous allez encaisser vos revenus mensuels à vie. 

Nous allons mettre en place ce qu'il faut pour que vous soyez capable de louer plus cher, vous différencier de la concurrence et surtout mettre en place un système de gestion à distance qui vous permettra par la suite de dupliquer tes investissements.

Fiscalité optimisée

Les impôts sont la bête noire des investisseurs immobiliers. Une fiscalité mal optimisée vous fera perdre tout votre cash-flow.

Vous serez accompagné sur le choix de votre stratégie fiscale afin que vous puissiez choisir la stratégie fiscale la plus adaptée en fonction de votre profil, vos objectifs et le projet que vous souhaitez réaliser. 

Scalabilité : création d'un Empire Immobilier

Acheter un investissement immobilier c'est bien, être capable de le dupliquer c'est mieux ! 

Nous vous donnerons toutes les clés pour dupliquer vos investissements et mettre en place les structures et processus pour augmenter vos revenus immobiliers sans y passer plus de temps. 

L'Accélérateur en quelques chiffres :
Aller plus vite et plus loin ensemble

3 MOIS
en moyenne pour signer votre bien 
529€/mois de cash-flow 
moyen par bien
+3 lots achetés
en moyenne
+ 10M€ de Patrimoine 
investi par les participants

L'Accélérateur en 
quelques chiffres :
Aller plus vite et plus loin ensemble

3 MOIS
en moyenne pour signer un bien 
529€ de cash-flow NET
moyen par bien
83% des crédits 
obtenus sans apport et sur 25 ans

LE PROGRAMME DE L'ACCÉLÉRATEUR IMMOLIBRE

Un vrai écosystème propice à la réussite pour que vous investissiez dans l'immobilier de la manière la plus sécurisée et la plus rentable possible même à distance

Les Coachings Individuels (tous les 90 jours)

Dès votre entrée dans l’Accélérateur je vous prends par la main et vous coach personnellement. Nous validerons ensemble votre stratégie d'investissement et votre secteur de recherche pour que vous ressortiez avec un plan d'action clair à mettre en place pour signer dans les 90 prochains jours !

Tous les 90 jours nous refaisons un bilan individuel pour que vous ayez des solutions adaptées et personnalisées par rapport à votre situation comme si j'investissais avec vous !

Suivi hebdomadaire

Au sein du groupe on s'assure chaque semaine que vous passiez à l'action et que vous mettiez en place les actions qu'il faut pour atteindre vos objectifs

C'est aussi l'occasion de partager vos avancements, vos victoires et d'échanger sur vos problématiques

Les Masterclass EXPERTS (tous les mois)

Les Masterclass Experts sont des sessions en ligne où je partage :
- Des études de cas de membres ou d'investisseurs à succès (ex : comment Thomas génère +3000€/mois net avec la location courte durée)
- Des interviews d’experts (ex : comment choisir la fiscalité adaptée à son profil ? Comment acheter un immeuble de rapport? Comment monter son dossier bancaire comme un pro?)

Les Masterclass sont spécifiquement sélectionnés en fonction des besoins des membres et elles sont enregistrées

Les Outils techniques indispensables

Dès votre entrée vous aurez accès à tous les meilleurs outils que j'utilise pour gérer mes investissements immobiliers : simulateur de rentabilité et de fiscalité, routine de recherche, analyse de villes, dossier bancaire, offre d'achat, script d'appel, baux de location, listes de mobiliers etc...

Vous pourrez analyser vos projets plus rapidement et être réactif pour ne manquer aucune bonne affaire

Mais l'Accélérateur c'est aussi et surtout :

UN ACCOMPAGNEMENT DE AàZ

Les Coaching Days (1fois/sem)

En plus des coachings 1-1, on se réunit chaque semaine pour échanger sur les problématiques des uns et des autres pour trouver ensemble des solutions.

En vrai même si j'écris "groupe" il s'agit plutôt d'un coaching 1-1 déguisé. 

Où chaque membre peut bénéficier de son propre coaching mais aussi bénéficier de mes recommandations aux autres membres

C'est la puissance des Cerveaux Collectifs : vous aurez plusieurs coups d'avance sur vos investissements !

Les sessions sont enregistrées si vous voulez les regarder en Replay

UN SAVOIR FAIRE UNIQUE

Accès à la plateforme en ligne Immo-libre 24h/24h, 7/7 

Vous allez littéralement télécharger la méthodologie(*) pas à pas qui m'a permis d'investir à distance et d'atteindre ma liberté financière en 2 ans
(*) les modules sont détaillés plus bas

Cas concrets d'investissements

Pour que vous compreniez comment ça se passe sur le terrain et comment le mettre en application sur vos projets

Analyses LIVE : villes, annonces...

Comme si vous étiez à côté de moi pour comprendre ma méthode et la reproduire

Interviews d'Experts

UNE COMMUNAUTÉ DE FOLIE

Accès au Groupe Privé FB 

C'est un groupe privé d'investisseurs de tous niveaux dans lequel vous pourrez échanger quotidiennement sur l'immobilier, partager vos problématiques et solliciter les coachs pour obtenir des réponses

Accès au Réseau Immolibre

Une sélection des meilleurs partenaires indispensables pour réussir vos investissements : banquier, notaire, avocat fiscaliste, décoratrice etc..

Projet collaboratif

L'Accélérateur c'est aussi des investisseurs ultra motivés qui s'associent pour faire des projets plus gros et plus rentable !

L'EQUIPE POUR VOUS ACCOMPAGNER SUR VOS PROJETS

Rémi est investisseur immobilier et accompagnateur de projets immobiliers. 
Il a déjà accompagné une centaine d'investisseurs.

Il est le fondateur de la méthode d'investissement à distance Immo-libre et a réalisé tous ses investissements à distance en France comme à l'étranger

Il sera là pour vous accompagner sur vos projets

Thomas est investisseur immobilier. C'est un des tout premiers membres de l'Accélérateur.

Il aide Rémi au jour le jour dans l'accompagnement des membres sur leurs investissements immobiliers.

Lisa est investisseuse immobilier à titre perso et aussi designer 3D. Elle est passionnée par la décoration et l'aménagement de l'espace.

Elle sera là pour vous accompagner dans l'agencement de votre bien et la décoration

Si vous voulez aller plus loin elle pourra aussi réaliser vos plans d'aménagement 3D finaux

Durant tout l'accompagnement vous aurez aussi l'occasion d'échanger avec d'autres investisseurs et experts (avocat fiscaliste, marchand de biens, comptable etc...) qui vous aideront sur vos projets immobiliers

Ils ont vécu l'expérience de l'Accélérateur

Découvrez les résultats concrets qu'ils ont eu sur leurs investissements immobiliers

3ème investissement en colocation financé à 110% avec +550€ de cash-flow
Financement validé avec les conditions souhaitées malgré le refus des autres banques
Plus de progression en 1 semaine que pendant les 6 mois avant l'accompagnement

Comment Candidater pour rejoindre l'Accélérateur ?

Afin de maintenir le niveau de qualité et permettre à chaque membre d'avoir un suivi adapté, les places sont limitées à 10 personnes par session et sont soumises à candidature.

Comme vous avez pu le constater, lorsque vous rentrez dans l'Accélérateur, je m'investis à fond et je suis à vos côtés du début jusqu'à la fin pour que vous ayez VRAIMENT des résultats.

Mais si je suis le seul à m'investir vous n'irez pas très loin malheureusement...

C'est pourquoi je demande aux membres qui souhaitent rejoindre l'Accélérateur d'être aligné avec les points suivants :
o Vous voulez vraiment avoir des résultats
o Vous êtes coachable (c’est à dire que vous êtes ouvert d'esprit et prêt à mettre en place des méthodes différentes de celles que vous avez pu tester)
o Vous aimez travailler en communauté (si un membre de l'Accélérateur vous recommande, c'est un vrai plus forcément)
o Vous êtes prêt à investir sur vous

L'Accompagnement personnalisé de L’ACCÉLÉRATEUR en résumé :

  • La plateforme de formation en ligne accessible 24h/24h, 7J/7J
  • ​Les sessions de coaching individuelles (tous les 90jours)
  • ​Les coaching de groupe (toutes les semaines)
  • ​Les Masterclass Experts (1 fois/mois)
  • ​Le Replay des Masterclass tournées avant votre entrée
  • L'accès au Réseau Immo-libre
  • ​L'accès aux coachs pendant la durée de l'accompagnement
  • ​L'accès à la communauté des tops investisseurs
  • ​Les outils indispensables pour réussir : simulateur de rentabilité, le dossier bancaire, modèle d'offre, baux, liste de mobiliers, script d'appel etc...
Si vous êtes prêt(e) à passer à l'action, alors candidater dès maintenant en réservant votre entretien stratégique juste ci-dessous

êtes-vous prêt(e) à rejoindre l'accélérateur ?

Je crois que vous avez tout pour décider si l'Accélérateur Immo-libre sera votre nouvelle famille pour les 12 mois à venir.

Donc si vous êtes prêt à avoir de vrais résultats, voila comment ça va se passer concrètement :
ETAPE 1 : Candidatez en prenant RDV maintenant avec moi en cliquant ICI et en remplissant le questionnaire
ETAPE 2 : Vous passerez 30 minutes avec moi ou un membre de mon équipe au téléphone pour que l'on puisse s'assurer en toute transparence que vous avez les caractéristiques requises pour cartonner dans l’Accélérateur.
A l’issue de ce call, soit on est aligné sur le fait que c'est la meilleure décision pour vous (et vous passez à l'étape 3), soit non (on s’arrête à l’étape 2 et on reste en contact) !
ETAPE 3 : si ça "fit" justement, c’est à dire que cet appel confirme à 100% que ça va réellement vous aider et que l'on va adorer travailler ensemble, alors on échangera sur les modalités pour intégrer l’Accélérateur.
ETAPE 4 : FÉLICITATION ! Vous êtes officiellement membre de l’Accélérateur et vous aurez tout de suite accès à :

o La plateforme en ligne de l'Accélérateur avec tous les bonus
o Le Calendrier avec les prochains coaching de groupe et Masterclass Experts
o Le Groupe Privé pour que vous puissiez vous présenter auprès des autres membres et commencer à réseauter
o Les informations nécessaires pour réaliser votre premier coaching 1-1
RéSERVER Dès maintenant votre entretien stratégique en cliquant sur le bouton ci-dessous

LA garantie d'être propriétaire

Je n'ai aucun doute sur la qualité du programme, du suivi et l'accompagnement que vous allez recevoir.
 
Donc je vous garantie qu'au bout des 12 mois d'accompagnement vous serez obligatoirement propriétaire d'un bien vous générant de l'argent tous les mois à vie !

Si vous avez appliqué ce que l'on voit ensemble et que vous n'avez toujours pas investi l'accompagnement sera prolongé

Avant de vous quitter laissez-moi 
vous raconter mon histoire

Ma vraie liberté ? Pouvoir vivre en continu des expériences incroyables à travers le monde 
Le 26 février 2019 je prends comme chaque matin, le métro pour rejoindre mon bureau à la Défense habillé de mon plus beau costume. 

Mais contrairement aux autres matins, ce moment a un goût particulier puisque c'est ma dernière journée en tant que salarié !

Après quelques années passées en tant que consultant pour des entreprises diverses et variées, j'ai pris la décision de quitter le salariat et de vivre de mes rentes immobilières tout en continuant à développer mon patrimoine en voyageant à travers le monde. 

Et j'ai longtemps hésité, car à l'époque ce choix était très loin d'être raisonné pour la majorité des personnes de mon entourage. C'était même inconcevable pour eux que je quitte mon poste de cadre dynamique, avec un bon salaire et surtout tous les "avantages" qui vont avec : tickets restaurants, frais professionnels, voyages d'affaires etc...

Mais cette vie de métro-boulot-dodo n'avait plus de sens pour moi. Je sentais que je n'étais pas à ma place, que je n'étais pas sur terre pour faire ça jusqu'à mes 60 ans pour ensuite profiter de la vie et faire enfin ce qui me plait.

J'ai donc beaucoup travaillé et fait beaucoup de sacrifices et d'essais pour créer une méthode me permettant d'investir efficacement dans l'immobilier à distance, même en partant de zéro.Et à l'époque, j'ai vraiment démarré de 0 sans connaissance particulière en immobilier donc forcément j'ai fait des erreurs qui m'ont fait perdre des milliers d'euros et beaucoup de temps par manque de formation et de suivi.

Mais je suis passé à l'action massivement pour me créer un patrimoine estimé à 1M€ en seulement 2 ans que j'exploite en colocation et location courte durée et qui me rapporte  
+ 4000-4500€/mois de rente à vie !
Tout cela en investissant dans des villes qui se trouvent à plus de 3h en train d’où j’habitais.

Si je l'ai fait alors on pourra le faire ensemble !

Je peux vous assurer que j'ai longuement hésité à prendre certaines décisions importantes de ma vie. Et donc si vous hésitez à rejoindre l'Accélérateur actuellement je comprends ce que vous ressentez. Mais vous pouvez soit hésiter seul, dans votre coin ou échanger directement avec moi afin que je vous dise très clairement si oui ou non l'Accélérateur peut réellement vous aider.

Car si vous ne faites rien ben il se passera rien ! Enfin si vous serez toujours dans la même routine que vous vivez au jour le jour et qui ne vous permet pas d'avoir les résultats et la vie que vous souhaitez vraiment.

Et vous continuerez à regarder les autres réussir et vivre leur vie à fond, alors que vous pourriez avoir les mêmes résultats simplement en rejoignant la prochaine promo.  

J'ai vraiment à cœur de vous transmettre tout ce que j'ai appris pour que vous puissiez vous aussi aussi atteindre votre liberté. La liberté de voyager, de faire ce que vous souhaitez, de passer plus de temps avec votre famille et vos amis.

Je vous dis à très vite

Rémi 

LE PROGRAMME COMPLET DE LA FORMATION POUR VOUS PERMETTRE DE SIGNER DANS LES 3 MOIS
Semaine 1 : Développer votre Mindset & Définir votre stratégie d'investissement
  • Un nouveau monde s'ouvre à vous
  • Détruire vos croyances limitantes et aimer l'argent 
  • Votre POURQUOI : Motivation vs Détermination 
  • Ce qui vous empêche de réussir actuellement 
  • Miser sur vous et vous seulement
  • ​Vaincre le syndrome de l'imposteur
  • ​Définition de vos objectifs & choix de votre stratégie d'investissement 
Objectif du module Mindset :  
A la fin de ce module, vous aurez le mindset d'un investisseur et surtout vous serez clair sur vos objectifs et la stratégie d'investissement à choisir
Semaine 1 : Devenir une Machine en gestion et analyse financière
  • Déterminer votre capacité d'emprunt
  • Les 3 rentabilités à maîtriser  
  • Votre meilleur ami : le Cash-Flow 
  • Investir grâce à l'argent des autres
  • ​Remise à niveau de vos finances 
  • Mon simulateur de rentabilité : Cas pratique sur un de mes investissements
Objectif du module 1 :  
A la fin de ce module, vous maîtriserez toute la partie analyse financière pour gérer financièrement votre projet et réussir votre investissement immobilier sans risque.
Semaine 2 : Définir votre secteur & trouver des villes rentables (même à distance)
  • Définir son secteur : règles à respecter & estimation du prix d'achat cible
  • ​Cas pratique : On analyse des villes de A à Z ensemble
  • ​Les outils & TIPS spéciaux indispensables pour vos recherches
  • Comment trouver de la rentabilité !
  • La routine pour trouver avant les autres sans se déplacer
  • ​Cas pratique : Analyse d'annonces en LIVE 
  • ​Comment valider la demande locative
  • Le monde parallèle : comment créer votre réseau
  • Cas pratique : Appel LIVE avec un agent immobilier
Objectif du module 2 :  
A la fin de ce module, vous saurez enfin définir votre secteur d'investissement et l'analyser même s'il est loin de chez vous.
Vous saurez aussi comment trouver de la rentabilité et analyser des annonces sans se déplacer
Cette section est extrêmement complète avec plusieurs cas concrets réels pour que vous compreniez comment l'appliquer.
Semaine 3 : Visiter comme un pro pour être sûr d'acheter un bien rentable
  • Comment bien préparer votre visite à distance
  •  Bien visiter et ne rien manquer 
  •  Votre indispensable : la check-liste visite immobilière
  •  Le compte rendu de visite : la décision ultime 
  •  Cas pratique : Visite LIVE & explication comme si vous faisiez le projet avec moi
Objectif du module 3 :  
A la fin de ce module, vous saurez comment bien préparer vos visites pour ne visiter que des biens rentables et faire une offre à la fin de votre journée. Vous saurez aussi comment ne rien manquer sur place et passer pour un pro ! Enfin vous saurez comment prendre la bonne décision pour vos investissements.
Ici aussi je vous emmène en LIVE sur des projets que j'ai acheté pour que vous sachiez exactement quoi regarder !
Semaine 4 : Gagner des dizaine de milliers d'euros grâce à la négociation
  • Surmonter vos peurs avec la pire situation 
  •  Le pouvoir des émotions
  •  Ce que vous ne devez surtout pas faire en tant qu'investisseur
  •  Bon vendeur vs mauvais vendeur : comment les identifier
  •  Les techniques de négociation immanquables
  •  Comment négocier plus que prévu
  •  Particulier vs Agent immobilier : les clés à utiliser 
  • ​Cas pratique : Explication complète d'une de mes négociations
  •  Cas pratique : Comment bien faire une offre d'achat 
Objectif du module 4 :  
A la fin de ce module, vous saurez comment être à l'aise lors d'une négociation (même si vous débutez) et les étapes à mettre en place pour obtenir ce que vous souhaitez. Vous saurez aussi comment mener votre négociation de AàZ et obtenir plus que prévu.
Ce module vous permettra aussi de faire votre première offre d'achat comme un pro !
Semaine 5 : Sécuriser votre investissement chez le notaire (Interview notaire !)
  • Rôle du notaire et comment bien le choisir 
  • Pourquoi votre notaire et un allier essentiel pour sécuriser votre investissement
  • ​Compromis, promesse de vente, acte authentique, frais à payer... Vous saurez tout
  • Comment négocier le séquestre et économiser directement de l'argent
  • Les clauses indispensables à mettre dans votre compromis
  • Comment sortir d'une vente sans perdre d'argent  
  • ​Comment acheter à distance 
  • Cas pratique : Analyse complète d'un de mes compromis 
Objectif du module 5 :  
A la fin de ce module, vous saurez comment faire de votre notaire un allier de force et sécuriser votre projet au maximum. 
Vous saurez aussi comment imposer vos conditions afin d'augmenter encore votre rentabilité et conserver votre épargne
Ce module est une interview complète avec mon notaire vous aurez donc des vraies réponses d'un professionnel !
Semaine 6 : Obtenir votre financement avec les bonnes conditions 
  • Qui aller voir : banque ou courtier ?
  • Les 5 points essentiels pour obtenir votre crédit 
  • Quelle mensualité choisir pour optimiser votre financement 
  • Les points concrets pour acheter sans apport
  • Qu'est ce que vous devez négocier ?
  • Acheter maintenant et payer plus tard
  • Comment vous faire financer les meubles
  • Cas pratique : Mon dossier de financement complet
Objectif du module 6 :  
A la fin de ce module, vous saurez comment vous faire financer votre projet immobilier suivant vos conditions. Vous saurez enfin comment obtenir ce fameux OUI de la banque et passer pour un professionnel même si vous débutez
Votre banquier deviendra un vrai allier qui vous suivra sur vos projets même à distance ;)
Semaine 7 : Augmenter votre rentabilité avec les travaux !
  • L'unique moyen de faire de la rentabilité
  • Estimer rapidement ses travaux pour être réactif et acheter avant les autres
  • Quels types de prestataires choisir et comment les sélectionner
  • Créer votre réseau même dans une ville inconnue (technique de la toile araignée)
  • Comment analyser un devis comme un pro
  • Devis banque vs Devis réel
  • Négocier ses travaux : les points à respecter pour gagner encore de l'argent
  • Lancer, suivre et gérer ses travaux à distance
  • Comment gérer les retards et malfaçons (le cas échéant)
  • Cas pratique : Visite de chantier + analyse de mes devis 
Objectif du module 7 :  
A la fin de ce module, vous saurez comment estimer vos travaux à distance et surtout comment les utiliser pour exploser votre rentabilité et être réactif pour signer avec les autres.
Vous saurez comment créer votre réseau de néant et créer votre dream team.
Semaine 8 : Louer plus cher que le marché aux bons locataires
  • Les règles à respecter pour bien louer
  • Comment choisir les bons locataires (qui payent et restent !)
  • Comment créer le coup de coeur
  • Automatiser vos biens pour louer et gérer à distance
  • ​Faut-il déléguer à une agence
  • Location nue vs Location meublée : Quand en faire et pourquoi 
  • ​Déclarer son activité et être dans les règles
  • Cas pratique : Mon dossier de location pour être dans les règles
  • Cas pratique : Visites LIVE de plusieurs de mes investissements en location 
Objectif du module 8 :  
A la fin de ce module, vous saurez comment bien louer votre bien au bon prix et aux bons locataires et éviter la vacance locative.
Vous saurez aussi comment être dans les règles pour ne pas avoir de problèmes
Semaine 9 : Maîtriser la fiscalité du particulier pour optimiser vos impôts
  • Comptable, Expert Comptable, Avocat Fiscaliste : votre équipe de choc
  • Les revenus fonciers - Micro Foncier & Régime réel
  • ​Les revenus BIC (LMNP)- Micro BIC & Régime réel
  • ​Différences LMNP & LMP : avantages et inconvénients
  • ​Comment changer de régime fiscal
Objectif du module 9 :  
A la fin de ce module, vous serez capable de comprendre de façon simple, la fiscalité des investissements immobiliers et de choisir le régime fiscal le plus adapté à votre situation actuelle et future
Une partie de ce module est une interview complète avec mon avocat fiscaliste
Semaine 10 : Maîtriser la fiscalité des sociétés pour passer à un autre niveau !
  • ​Quand investir en société
  • ​SCI IR & IS : avantages et inconvénients
  • ​Investir en SARL de famille
  • ​Introduction au montage en holding
Objectif du module 10 :  
A la fin de ce module, vous serez capable de comprendre les différences de la fiscalité des investissements immobiliers en société 
Une partie de ce module est une interview complète avec mon avocat fiscaliste
Semaine 11 : Faire de la rentabilité grâce à la colocation haut de gamme 
  • Pourquoi investir en colocation 
  •  Les secteurs et biens idéaux
  •  Le critère indispensable à respecter !
  •  Les leviers pour optimiser votre colocation
  •  Comment choisir ses locataires et gérer son bien
  •  Faire les choses dans les règles : baux, règlement de copropriété etc...
Objectif du module 11 :  
A la fin de ce module, vous serez en mesure d'investir dans une colocation haut de gamme qui cartonne vous remportant beaucoup de cash-flow

Questions Fréquentes

 Est ce que je peux déduire fiscalement cet investissement ?

Si vous êtes sous le statut LMNP/LMP au réel ou que vous avez une SCI à l'IS (ou autre société) vous pourrez déduire le montant de votre investissement de vos revenus locatifs pour réduire votre imposition. 
 J'ai déjà investi ou suivi une formation, est-ce utile ?

Oui, j'en suis persuadé si vous n'êtes pas aux objectifs que vous souhaitez actuellement.
Si vous avez déjà des notions concernant l'investissement immobilier vous irez forcément beaucoup plus vite et vous aurez des résultats beaucoup plus rapidement
Retenez un point : Si vous apprenez ne serait ce qu'une seule nouvelle astuce, technique au sein de l'Accélérateur et que celle-ci vous fait économiser 3000€, 5000€ voire beaucoup plus, votre investissement sera plus que remboursé !(et ça va être très rapidement le cas)
 Dois-je avoir des bases en immobilier ?

Absolument pas ! Le programme de l'Accélérateur a été construit pour répondre à toutes les questions que se posent une personne lorsqu'elle investi dans l'immobilier quelque soit son niveau. Vous n'aurez plus qu'à suivre les différents modules et à mettre en application ce que nous allons voir lors des coachings individuels et de groupe. 
 Comment puis-je avoir une facture ?

Il vous suffit d'envoyer un mail à contact@immo-libre.fr en précisant à quel nom  vous souhaitez la facture et l'adresse de facturation. 

Vous hésitez à rejoindre le programme ? Vous avez d'autres questions ?