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L'accélérateur Immo-libre

Découvrez notre méthode contre-intuitive pour investir dans l'immobilier même à distance et vous générer des revenus complémentaires DÈS VOTRe 1er investissement

Nous vous formons et vous accompagnons en continu dans la création de votre patrimoine immobilier afin que vous puissiez avoir plus de liberté financière

L'Accélérateur Immo-libre

VOUS ACCOMPAGNER À TROUVER VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT IMMOBILIER RENTABLE EN MOINS DE 6 MOIS ET GÉNÉRER VOS PREMIERS REVENUS COMPLÉMENTAIRES

Nous vous formons et vous accompagnons dans la création de votre patrimoine immobilier afin que vous puissiez avoir plus de liberté financière

L'Accélérateur Immolibre en quelques mots
Toute l'équipe Immolibre sera à vos côtés pour:
  • Vous permettre de maîtriser toutes les connaissances et stratégies indispensables pour investir de manière rentable dans l’immobilier même en dehors de votre ville. En quelques semaines vous serez prêt(e) à faire une étude de marché, détecter des biens rentables et faire vos premières offres d’achat.
  • ​Vous accompagner à prendre les bonnes décisions sur TOUTES les étapes de vos projets immobiliers et répondre (enfin) à toutes vos questions. Fini d’avancer seul(e) et de n’avoir que de la théorie, vous serez suivi et coaché en continu pour être sûr que vous passiez à l’action et ayez des résultats ! 
  • ​Vous montrer que c’est POSSIBLE pour vous aussi d’investir, et vous rendre autonome afin que vous puissiez ré-investir dans plusieurs biens et développer votre patrimoine.
Nous allons vous accompagner de A à Z pour vous créer vos premiers revenus complémentaires grâce à l’immobilier afin d’avoir plus de sécurité et d’indépendance financière !
Un accompagnement complet pour garantir la réussite de vos investissements
Afin de travailler main dans la main avec vous et de vous éviter les erreurs classiques des investisseurs, nous avons construit l'Accélérateur pour répondre à vos problématiques, de manière précise et individualisée, et non comme une formation en ligne généraliste.
 
Chaque personne est unique, chaque projet est unique et donc vous ne pouvez pas vous contentez d’informations généralistes et copier-coller pour espérer avoir des résultats.
 
L'accompagnement Immolibre est un vrai écosystème (Formation + suivi en continu + Réseau) propice à votre réussite pour que vous ne soyez jamais seul(e) et que vous n’ayez plus d’autres choix que celui de réussir !

Par contre soyons clair dès le départ !

Nous ne sommes pas là pour vous vendre du rêve et vous promettre que vous serez rentier en moins d'un an sans rien faire.

NON

Vous devez être prêt(e) à vous impliquer et à mettre en place ce que nous verrons ensemble.

Si vous êtes toujours motivé(e) et prêt(e) à passer à l'action, alors je vous invite à lire la suite :)
pilier #1 : Les stratégies et connaissances pour savoir investir de manière rentable et SECURISÉE
Réussir dans l’immobilier sans connaissance technique est impossible. Mais quand nous parlons de connaissances, nous parlons d’avoir les bonnes informations au bon moment
 
Ne confondez pas : Qualité VS Quantité d'informations
la plateforme DE FORMATION immolibre
Tout ce que vous devez savoir pour professionnaliser vos investissements et vous générez des revenus complémentaires à vie, se trouve sur la plateforme Immolibre (en ligne).
 
Vous serez notamment en mesure de :
- savoir quelle stratégie d'investissement est la plus adaptée pour vous
- réaliser une étude de marché et trouver des secteur rentables (même à distance) 
- détecter des bonnes affaires avant la concurrence (je vous partage toutes mes techniques),
- savoir quoi regarder lorsque vous visitez (avec notre check-list),
- négocier comme les pros et faire une offre au bon prix, 
- obtenir vos financements avec le minimum d'apport,
- estimer vos travaux même si vous n'y connaissez rien en batiment
- automatiser la gestion de vos locataires pour ré-investir sereinement 

(Vous retrouverez le détail des modules tout en bas de cette page).

La théorie c'est bien mais la pratique c'est mieux !
 
C'est pour cela que chaque concept est illustré avec des cas concrets réels : on vous montre comment faire sur le terrain pour que vous n’ayez plus qu’à appliquer ! 
 
Vous aurez accès aussi à tous les documents techniques indispensables pour investir dans l'immobilier de manière rentable et sécurisée (Le simulateur de rentabilité, Dossier Bancaire Expert, le Dossier locataire, le tableur travaux etc...) ainsi que des interviews d'experts (experts comptables, notaires, investisseurs etc...)
 
Vous allez littéralement télécharger tout ce que j'ai mis en application sur mes investissements depuis 2017, pour l’appliquer sur les vôtres.

Rien qu'avec les cas concrets présentés, vous en saurez plus que 90% des investisseurs et vous gagnerez déjà énormément de temps et d'argent en évitant les erreurs qui peuvent très vite vous coûter cher.
pilier #2 : Être SUIVI ET COACHÉ EN CONTINU pour ASSURER VOTRE réussiTE
Avoir accès à la bonne méthodologie est indispensable mais ce n'est pas suffisant pour réussir dans l'immobilier !

Mais ce qui va réellement faire la différence ce n'est pas les stratégies mais le fait que l'on soit à vos côtés en continu pour vous faire passer à l'action. 

L'Accélérateur Immo-libre c'est un accompagnement sur-mesure pour vous soutenir et développer vos investissements immobiliers en toute sérénité
 
Au sein de l’Accélérateur Immo-libre vous aurez accès à des coachs qui analyse vos projets et répondent à toutes vos questions pour s'assurer que vous achetiez des biens rentables.
La SESSION STRATégique DE LANCEMENT 1-1 (en ligne)
Parce que vous êtes unique, il est indispensable de travailler avec vous de manière personnalisée.

Dès votre démarrage, un coach de l'équipe organisera une session individuelle avec vous pour définir votre stratégie d'investissement et votre plan d’actions personnalisés

Vous saurez quelle stratégie d'investissement est la plus adaptée pour vous et les actions que vous devez mettre en place pour trouver des biens rentables dans les prochaines semaines.

Nous casserons ensemble vos croyances limitantes, qui vous empêche d'investir.
LES coachings en mini-groupe (en ligne)
Tous les 10 jours, vous aurez la possibilité de poser toutes vos questions et de partager vos avancements lors des coachings en mini-groupe.

Alors pour ces coachings de groupe, que l’on soit clair tout de suite. Même si on écrit ici « Groupe », il s’agit plutôt d’un coaching 1-1 déguisé. 
 
Où chaque membre peut bénéficier de son propre coaching 1-1 mais aussi, bénéficier des recommandations faites aux autres membres.
 
L'objectif est de trouver ensemble des réponses à chacune de vos problématiques. 
 
Fini de réfléchir seul(e) dans votre coin et de ne pas savoir quelles décisions prendre sur votre projet.

Vous aurez les coachs et des investisseurs plus avancés, qui se creuseront la tête avec vous pour trouver les meilleures solutions possibles.
 
Si vous ne pouvez y participer, toutes les sessions sont enregistrées. Vous pourrez regarder tranquillement le Replay.
DES COACHS POUR RÉPONDRE À TOUTES VOS QUESTIONS EN CONTINU
Nous savons qu’en immobilier la réactivité est primordiale et qu’il faut prendre des décisions rapidement pour ne pas se faire doubler.
 
Pendant tout l’accompagnement, vous aurez donc la possibilité de solliciter les coachs pour poser toutes vos questions afin que vous puissiez prendre les meilleures décisions au bon moment sans avoir besoin d’attendre les coachings.

Disons le clairement : vous ne serez jamais seul(e) et vous aurez la réponse à TOUTES vos questions ! 
pilier #3 : une communauté d'investisseurs et un réseau de partenaires LABELLISÉS pour réussir ensemble
LE groupe privé
L'accompagnement Immo-libre c’est aussi une réelle expérience humaine avec une communauté motivée de TOP investisseurs qui s’entraident au quotidien pour que chacun atteigne ses objectifs.
 
Vous serez entouré de personnes qui sont plus avancées que vous qui vous poussent vers le haut et surtout qui vous soutiennent !

Finis d'avoir un entourage qui ne croit pas en vos projets...
 
L’accès au Groupe Privé Télégram permet à chacun de poser ses questions les plus “urgentes” du moment, solliciter l’aide des autres membres ou bien partager ses réussites pour inspirer les autres.

C’est notre canal privilégié de communication, actif 7 jours / 7
LE réseau de partenaires labellisés immolibre
Trouver les bons partenaires peut être un processus long et laborieux mais surtout très coûteux financièrement ! (croyez-moi j’ai perdu plusieurs milliers d’euros à travailler avec les mauvaises personnes).

C’est pourquoi, pour vous faire gagner du temps et donc de l’argent, vous aurez accès au réseau de partenaires IMMOLIBRE : avocat fiscaliste, experts comptables, courtier, décoratrice d’intérieur etc..

Les partenariats que nous avons avec eux vous permettront d'économiser de l’argent mais surtout d’être sûr de travailler avec les bons interlocuteurs dès le début en étant labellisé Immolibre

DÉCOUVREZ LES RÉSULTATS DE QUELQUES MEMBRES DE l'ACCÉRATEUR IMMOLIBRE

3ème investissement en colocation financé à 110% avec +550€ de cash-flow
Financement validé avec les conditions souhaitées malgré le refus des autres banques
Plus de progression en 1 semaine que pendant les 6 mois avant l'accompagnement

notre garantie résultat

La satisfaction de nos clients est notre priorité. Nous n'avons aucun doute sur la qualité du programme, du suivi et de l'accompagnement que vous allez recevoir.
 
Ainsi, si nous validons votre candidature, nous vous garantissons que si vous mettez en application ce que nous verrons ensemble pendant l'accompagnement vous serez capable d'investir dans un bien immobilier rentable.

Comment REJOINDRE 
L'Accélérateur IMMOLIBRE

Comme vous pouvez le voir, nous nous engageons à 100% avec vous pour que vous ayez la certitude de réussir et d'investir à minima dans un bien rentable. 

L'Accélérateur IMMOLIBRE est un vrai accompagnement personnalisé haut de gamme et sur-mesure où vous aurez tout pour réussir

Par contre les résultats ne tomberont pas du ciel !

Nous voulons donc être sûr que vous soyez aussi engagé(e) et motivé(e) de votre côté pour mettre en application ce que l'on va voir ensemble.

Car sinon? Sinon Rien !

Rien ne va changer très clairement... Nous ne sommes ni magicien, ni vendeur de rêve.
C'est cash mais c'est pour que l'on soit aligné et que l'on puisse avancer ensemble sereinement et en toute transparence.

Par contre si vous vous engagez avec nous, je peux vous garantir que vous serez en mesure de vous générer des revenus complémentaires conséquents pour avoir plus de liberté et de sécurité financière !

Avant d'aller plus loin donc, je vous demande d'être en accord avec le point suivant : 

Vous êtes prêt(e) à passer à l'action dès maintenant et à mettre en application tout ce que nous verrons ensemble pendant l'accompagnement

Bien !

Maintenant que l’on est aligné, en tant que (futur) investisseur vous vous demandez certainement quel est l’investissement pour rejoindre l’Accélérateur Immo-libre ?
Un investissement rentabilisé dès les premières semaines !
Très honnêtement nous aurions pu proposer cet accompagnement à 10 000€ voire 15 000€ que celui aurait toujours été rentable pour vous.

Rassurez-vous ce n’est pas le prix pour rejoindre l’Accélérateur Immolibre :)

Cela parait une grosse somme mais sachez que c’est ce que cela vous coûterait si vous faisiez appel à un chasseur immobilier ou une société d’investissement clé en main.

Sauf que vous seriez obligé de payer ce prix pour chaque projet…

Comme vous êtes un (futur) investisseur nous avons construit cet accompagnement pour que vous puissiez maximiser votre retour sur investissement le plus rapidement possible. 

Avec une simple négociation sur votre achat, sur vos frais de notaires, sur votre crédit ou votre devis travaux, votre investissement sera remboursé. 

Vous n’aurez plus qu’à profiter du cash-flow que vous générez chaque mois grâce à vos investissements immobiliers.

Si vous êtes prêt à faire ce changement et en savoir plus, voila comment ça va se passer : 

Afin de maintenir un très haut niveau de qualité et permettre à chaque membre de bénéficier d’un suivi adapté, les places sont limitées à 10 personnes par session et sont soumises à candidature.
Le 1er pas vers votre liberté financière
 Si vous êtes prêt à faire ce changement voila comment ça va se passer : 

Afin de maintenir un haut niveau de qualité et permettre à chaque membre de bénéficier d’un suivi adapté, les places sont limitées à 10 personnes par session et sont soumises à candidature.


ETAPE 1 : Je vais vous inviter à candidater en remplissant le formulaire suivant en cliquant ICI. Répondez de manière transparente à chacune de ces questions c'est primordial !

Si vous n'avez pas une situation stable financièrement et un minimum d'épargne nous ne pourrons vous aider malheureusement
ETAPE 2 : Si votre candidature est validée, nous vous contacterons pour échanger avec vous. Pendant cet appel (de 20-30min) on parlera de vous, de votre situation, de vos objectifs, de pourquoi vous voulez que l'on travaille ensemble, de comment on peut vous aider.

Si cet appel confirme que nous pouvons vraiment vous aider alors on avancera ensemble. Sinon ? On repartira chacun de nos côtés et c'est ok !
ETAPE 3 : Si on confirme ensemble à 100% que L’Accélérateur va pouvoir vous aider, nous finaliserons votre inscription

Vous deviendrez officiellement membre de L’Accélérateur et vous aurez de suite accès : à la plateforme en ligne de l'Accélérateur, à tous les bonus et supports de cours inclus, au calendrier avec les prochains coaching de groupe et Masterclass Experts, au groupe Privé dans lequel vous pourrez vous présenter et commencer à réseauter et enfin, on pourra réserver ensemble votre première séance individuelle de coaching
L'ACCÉLÉRATEUR IMMOLIBRE C'EST : 
  • La session individuelle stratégique de lancement : validation de votre stratégie et de votre plan d’action personnalisé
  • La revue complète de tous les chiffres de votre projet et la validation de votre dossier bancaire
  • Les coachs pour vous suivre en continu et répondre à toutes vos questions
  • ​L’accès aux sessions de coaching et d’analyse de projets en mini-groupe tous les 10 jours pendant 6 mois
  • La formation Immolibre complète : 12 modules dédiés + 4 formations spécifiques (immeuble de rapport, location courte durée, colocation etc...)
  • ​Des cas concrets sur le terrain, analyses LIVES, Interview d’experts…
  • ​Tous les outils, systèmes, processus : Simulateur de Rentabilité et fiscalité, dossier bancaire Expert, Checklist de visite,
  • ​Les Masterclass Experts animées par des professionnels externes (conférences privées)
  • ​L'accès au groupe privé (pendant 6 mois)
  • ​L’accès au réseau de partenaires labellisés Immolibre : banquiers, notaires, experts comptables, fiscalistes, décoratrice d’intérieur etc…
  • ​Les mises à jour régulières de la formation

L'EQUIPE POUR VOUS ACCOMPAGNER 
DANS VOTRE RÉUSSITE

Rémi est investisseur immobilier et le fondateur d'Immo-libre. 
 Il a investi dans près d'une vingtaine de lots en France comme à l'étranger

En parallèle de ses investissements, il accompagne au quotidien des (futurs) investisseurs à créer leur patrimoine de manière rentable et sécurisé

Rémi sera là pour définir la stratégie d’investissement la plus pertinente pour vous en fonction de votre situation et de vos objectifs, et s'assurer que vous passiez à l'action.

Simon est Docteur en Droit fiscal, fiscaliste et maitre de conférence en droit fiscal à l'université.

Il est spécialisé en fiscalité immobilière, fiscalité des entreprises et en fiscalité internationale

Simon vous accompagnera dans la définition de votre stratégie fiscale. Il tiendra compte de votre situation personnelle, professionnelle et de vos objectifs, afin d'optimiser la fiscalité de vos investissements.

Alexis est investisseur immobilier. Après avoir été accompagné par Rémi il a décidé de rejoindre l'équipe Immolibre.

Il a investi dans plusieurs colocations à haut rendement et un immeuble de rapport de 6 lots qu'il exploite en location courte durée haut de gamme.

Alexis sera là lors des coachings individuels et de groupe pour vous apporter des réponses personnalisés afin de faire avancer vos projets.

Thomas est investisseur immobilier. C'est l'un des tout premiers membres de l'Accompagnement.

Il a investi dans plus d'une dizaine de biens immobiliers sur différentes stratégies.

C'est l'associé de Rémi sur plusieurs sociétés d'investissements immobiliers et de marchand de biens

Thomas vous accompagnera lors des coachings pour vous aider à réussir vos investissements immobiliers.

Lisa est investisseuse immobilier et aussi designer 3D. 

Elle est passionnée par la décoration et l'aménagement de l'espace.

Elle sera là pour vous accompagner dans l'agencement de votre bien et la décoration

Si vous souhaitez aller plus loin, elle pourra aussi réaliser vos plans d'aménagement 3D finaux

CMF est un cabinet d'expertise-comptable spécialisé dans la fiscalité des investisseurs immobiliers en nom propre ou en société.

Ils accompagnent Rémi sur la gestion comptable de ses investissements immobiliers et de ses sociétés

Vous pourrez bénéficier de notre partenariat pour qu'ils vous accompagnent dans la gestion comptable et fiscale de vos investissements immobiliers

Mais ce n'est que la phase visible de l'iceberg :)

Puisque vous aurez aussi accès à d'autres experts : notaire, banquiers etc.. 

Le PROGRAMME DE FORMATION COMPLET 
DE L'ACCÉLÉRATEUR IMMOLIBRE

Au sein de l'Accélérateur vous allez apprendre à maitriser toutes les étapes indispensables d'un investissement immobilier rentable et sécurisé :
Module 1 : Développer l'état d'esprit d'un investisseur à succès
  • ​L'impact de vos croyances limitantes 
  • ​L'erreur à ne surtout pas faire
  • ​Votre pourquoi : Motivation & Détermination
  • ​L'importance des objectifs et comment les définir
  • ​La réponse ultime en immobilier
  • ​La seule personne qui peut agir 
  • ​Les 3+1 qualités d'un investisseur à succès
  • ​Vaincre le syndrome de l'imposteur
Module 2 : Devenir un(e) expert(e) en gestion et analyse financière
  • Les règles indispensables d'une bonne gestion financière
  • ​L'effet le plus puissant en immobilier
  • ​Définir son budget d'investissement
  • ​Les 3 rentabilités à maîtriser
  • ​L'indispensable: Le Cash-Flow
  • ​Mon simulateur de rentabilité : Cas Pratique
Module 3 : Les bases d'un investissement immobilier rentable
  • Les 3 Piliers d'un Investissement Rentable
  • Comment réellement s'enrichir grâce à l'immobilier
  • Quelle ​Stratégie de location choisir ?
Module 4 : Définir son secteur pour être sûr de louer (même à distance)
  • ​Où investir : les règles à respecter
  • ​Les critères d'analyses d'une ville et dans quels quartiers investir
  • ​Définir votre prix d'achat cible
  • ​Comment analyser la demander locative et définir son loyer cible
  • ​Cas pratique : On analyse ensemble des villes de A à Z
Module 5 : Trouver des biens rentables (même à distance)
  • Comment trouver de la rentabilité ?
  • ​Les techniques de recherche pour trouver des biens avant la concurrence
  • ​Comment créer son réseau off market
  • ​Cas pratique : Comment optimiser un bien et créer sa bonne affaire
  • ​Cas pratique : analyses et optimisations d'annonces
  • ​Cas pratique : Analyse complète d'un projet
Module 6 : Visiter comme un pro pour être sûr d'acheter un bien rentable
  • ​Préparer et organiser ses visites
  • ​L'importance d'une bonne visite pour réussir en immobilier !
  • ​Visiter un bien (et ne rien manquer !) : la check-list à respecter
  • ​Comment préparer sa négociation avant, pendant et après la visite
  • ​Cas pratique : Visite complète Live d'un projet
Module 7 : Gagner des dizaine de milliers d'euros grâce à la négociation
  •  Utiliser l'influence émotionnelle pour négocier plus
  •  Ce que vous ne devez surtout pas faire en tant qu'investisseur
  •  Bon vendeur vs mauvais vendeur : comment les identifier
  •  Les techniques de pro pour bien négocier
  •  Quoi négocier pour gagner plus
  •  Particulier vs Agent immobilier : Comment se comporter
  • ​A combien faire son offre
  • ​ Cas pratique : Explication complète d'une de mes négociations
  •  Cas pratique : Comment bien faire une offre d'achat 
Module 8 : Sécuriser votre investissement chez le notaire (Interview notaire !)
  • ​Rôle du notaire et comment bien le choisir 
  • Pourquoi votre notaire et un allier essentiel pour sécuriser votre investissement
  • ​Compromis, promesse de vente, acte authentique, frais à payer... Vous saurez tout
  • Comment négocier le séquestre et économiser directement de l'argent
  • Les clauses indispensables à mettre dans votre compromis
  • Comment sortir d'une vente sans perdre d'argent  
  • ​Comment acheter à distance 
  • Cas pratique : Analyse complète d'un de mes compromis 
Module 9 : Obtenir votre financement aux meilleurs conditions avec le Dossier Bancaire Béton
  • Les 5 règles indispensables à respecter
  • Quand aller voir une banque et quoi négocier
  • Refus de financement : les principales raisons et comment les contourner
  • Banques vs Courtiers : qui aller voir ?
  • Comment obtenir un financement sans apport
  • Acheter maintenant et payer plus tard
  • ​Caution, hypothèque, PPD etc... vous saurez tout
  • Comment vous faire financer le mobilier
  • ​Comment enchainer vos projets bancaires
  • Cas pratique : Mon dossier de financement complet pour passer pour un pro
Module 10 : Maitriser vos travaux pour augmenter votre rentabilité
  • ​L'unique moyen de faire de la rentabilité
  • Estimer rapidement ses travaux pour être réactif et acheter avant les autres
  • Quels types de prestataires choisir et comment les sélectionner
  • Créer votre réseau même dans une ville inconnue (technique de la toile araignée)
  • Comment analyser un devis comme un pro
  • Devis banque vs Devis réel
  • Négocier ses travaux : les points à respecter pour gagner encore de l'argent
  • Lancer, suivre et gérer ses travaux à distance
  • Comment gérer les retards et malfaçons (le cas échéant)
  • Cas pratique : Visite de chantier + analyse de mes devis 
Module 11 : Louer plus cher que le marché aux bons locataires
  • ​Les règles à respecter pour bien louer
  • Comment choisir les bons locataires (qui payent et restent !)
  • Comment créer le coup de coeur
  • Automatiser vos biens pour louer et gérer à distance
  • ​Faut-il déléguer à une agence
  • Location nue vs Location meublée : Quand en faire et pourquoi 
  • ​Déclarer son activité et être dans les règles
  • Cas pratique : Mon dossier de location pour être dans les règles
  • Cas pratique : Visites LIVE de plusieurs de mes investissements en location 
Module 12 : Maîtriser la fiscalité pour optimiser vos impôts (réalisé par 2 experts comptables)
  • Présentation des grandes stratégie fiscales
  • Revenus fonciers : Avantages & Inconvénients
  • ​Revenus BIC : Avantages & Inconvénients
  • ​LMNP vs LMP
  • ​Optimiser sa plus value particulier & professionnelle 
  • ​La SCI : Quand et comment l'utiliser 
  • ​La SARL de Famille pour optimiser sa fiscalité
  • ​Le montage en Holding et les structurations possibles
  • ​Cas divers
Module BONUS : Formations spécifiques
  • Comment réussir sa colocation haut de gamme
  • ​Comment investir en location courte durée et automatiser la gestion
  • ​Comment investir dans les immeubles de rapport
  • ​Comment réaliser son 1er achat revente
  • ​Comment réaliser une division immobilière